Vendre

Plus j'avance dans ce métier, débuté en 1983 dans les Alpes-de-Haute-Provence et pratiqué en Haute-Loire, à Paris Centre, dans le Nord du Lot, et dès 2005,  en Creuse et de la Creuse  dans les départements environnants :  l'Indre, l'Allier, le Cher...Et plus je vais où mes propres coups de coeur  m'emmènent. Une parenthèse Québecoise de quelques années m'a permis d'apprécier encore plus la diversité et la beauté de nos paysages et  patrimoines  en France.

Je creuse mon sillon et j'arrive à une maturité professionnelle qui ne fait que confirmer le fait que la vente d'un bien immobilier c'est 80 % de travail et 20 % de chance, et que la mise en valeur du bien passe par la confiance que donne le propriétaire à l'agence qu'il choisit,  et à qui il confie le bien en mandat exclusif, au prix du marché car un bien dont la mise en vente s'éternise perd valeur et intérêt pour l'acquéreur potentiel.

C'est d'ailleurs le principe adopté en Amérique du Nord,  vendeur et acheteur  s'adressent chacun à une agence unique de leur choix , ce qui est tellement plus confortable ! et  lui donnent mandat de vendre ou de  rechercher le bien immobilier qui les intéresse, en s'évitant ainsi perte de temps en trajets multiples et mésaventure diverses et variées...Aux agences ensuite de communiquer entre elles.

Le bien est ainsi mis en valeur et bien mieux présenté que si il est en vente un peu partout...La question récurrente des acheteurs est "depuis combien de temps le bien est il en vente ? " Lorsque plusieurs agences 'en occupe la question suivant est "et pourquoi n'est il pas encore vendu alors qu'on le voit partout ? Y a t-il un problème ?"

J'invite donc les agences à privilégier les mandats exclusifs, même si,  et parce que, en contrepartie cela permet aux mandants -vendeurs d'être plus exigeants sur la qualité du travail fourni ; donc vous confrères n' hésitez à me contacter sur mes exclusivités lorsque l'acheteur idéal vous a choisi comme interlocuteur et que vous n'avez pas le bien qu'il désire.

Le fichier AMEPI est une tentative en ce sens, et idéalement tous les agents immobiliers devraient y adhérer, mais même si vous n'en faites pas partie , si vous êtes transparent et fiable, bienvenue.


Vendeurs, soyez modernes et choisissez l'efficacité et le confort de l'exclusivité : un seul interlocuteur du début à la fin de la transaction...Rencontrons nous pour en discuter.


Au plaisir,

Elisabeth VIALET


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