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Propriété
Saint-Christophe-en-Boucherie

  • Ref. 396134
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 227 m²
  • 288 900 €

Sur 2 hectares au calme vue superbe propriété de charme

VENDUE AU PRIX DU MANDAT CE JOUR 10 MAI 2018 PAR L'AGENCE DU CHÂTEAU 36400 LA CHATRE

Sans être isolée cette belle maison et sa grange (dédiée en partie aux chevaux avec 5 superbes boxs) est totalement privative et au calme absolu tout en étant à 16 KM de La CHÂTRE,10 km de LIGNIERES 18, à 40 KM de l'aéroport de CHATEAUROUX, et entre SAINT-AMAND-MONTROND et ISSOUDUN....
En rez-de-jardin la maison offre de belles pièces de réception et pièces à vivre avec superbes cheminées en pierre, terres cuites au sol, une grande chambre et sa superbe salle de bains attenante en plain-pied, avec de nombreux accès aux jardin, le deuxième coin nuit est à l'étage : 4 chambres et salle de bains(baignoire et douche ) wc indépendant à l'étage, voir tous les détails dans le descriptif joint.
La grange perpendiculaire à la maison est composée de trois espaces : l'un pour le stockage, les chaudières et cuve, ( 2 chaudières - une à bois et une à fioul - pour le chauffage central), et les voitures etc, l'autre pour les chevaux avec 5 boxs magnifiques et accès libre aux prés, et enfin une grande pièce avec chauffage et point d'eau facile à finir pour avoir un studio indépendant pouvant s'agrandir.
La piscine fait 40m3 - forme ovale 8 m de long, profondeur maximum 1,75 m) a son petit local technique et une pompe à chaleur restant à installer. Intérieur liner bleu en bon état et tour de piscine non dallé en herbe.

Une petite mare alimentée en partie par l'eau de pluie en partie par une source permet d'avoir des canards....ou des nénuphars :)

Rapport des panneaux solaires : 2200 euros /ans (paye largement toutes les taxes de la propriété et une grosse partie du chauffage)

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 227 m²
  • Chauffage Central, Individuel
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Piscine

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Salle de réception 48 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Autre 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains 16 m²
  • 1 Studio 15 m²

Plain-pied

  • 1 Grange 350 m²

1er

  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 4 Chambres 8 m², 8 m², 9 m², 12 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minute
  • Centre ville 15 minute
  • Gare 45 minute
  • Golf 30 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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