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Maison de ville
La Châtre

  • Ref. Coeur La Châtre
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 210 m²
  • 267 500 €

Centre LA CHÂTRE, sur 697 m2 bel ensemble fonctionnel et charmant

La maison principale offre le choix de deux entrées l'une directement dans la pièce à vivre, (50 m2 au total avec l'espace cuisine) l'autre par un vestibule spacieux desservant l'étage et le plain-pied où se trouve la double réception avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et plusieurs porte-fenêtres sur terrasses ouvertes et couvertes, le jardin et la cour ; le salon est agrémenté d'une cheminée pour le plaisir et le chauffage est central au gaz de ville.
Une salle d'eau, une pièce de 6 m2 pouvant être dédiée à : buanderie-dressing, mini salle de sport, bureau, chambre d'appoint), un wc indépendant , et un ascenseur .
Premier étage : la belle cage d'escalier débouche sur un vaste palier et serait l'écrin parfait pour une collection de d'art, une pièce de 10 m2 environ, un second vaste palier dessert trois chambres de 10, 11 et 14,50 m2, une belle salle de bains avec baignoire balnéo et wc.
Le grenier surplombant ce deuxième espace nuit permet l'aménagement éventuel de 35 m2 (plus au sol mais mansardé) avec une superbe charpente.
La maisonnette est indépendante et a son accès par la rue et aussi par la cour (au choix), en rez-dechaussée le grand garage double avec porte automatisée et à l'étage un joli T3 qui a été loué une vingtaine d'année pour 400 euros /mois, actuellement libre il peut se relouer immédiatement pour un revenu locatif,
ou être utilisé pour une activité d'accueil pou profession libérale...
L'ensemble de propriété est en très bon état.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Orientation Est Ouest
  • Vue Jardin Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Ascenseur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Entrée 12 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Double réception 38 m²
  • 1 Cuisine 11.5 m²
  • 2 Terrasses 18 m², 30 m²
  • 2 Autres 6 m², 15 m²
  • 1 Abri de jardin 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes

Entresol

  • 1 Cave 35 m²

1er

  • 4 Chambres 10 m², 11 m², 14.5 m²
  • 1 Palier 10.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Grenier 35 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 30 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 2 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 30 minute
  • Golf 12 minute
  • Piscine 3 minute
  • Supermarché 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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