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Fermette
La Châtre

  • Ref. 2355107
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 197 m²
  • 229 000 €

5 Mn LA CHÂTRE sur 1,5 ha bel ensemble au calme

Autour d'une cour intime : Une grande maison, Une grange-étable-remise spacieuse,et un bâtiment garage-atelier, le tout est charmant et très bien entretenu, non isolé mais au calme dans un petit lieu-dit loin des routes bruyantes, la maison offre 197 m2 en sept pièces principales dont, en plain-pied , quatre pièces et une grande cuisine très pratique et agréable, une salle d'eau wc.
A l'étage un large couloir avec grands placards dessert trois grandes chambres, une pièce pouvant faire un beau dressing ou permettre la création d'une troisième salle d'eau, ou bureau..., + une salle d'eau wc.
En rez-de-jardin, La pièce de 27 m2 avec cheminée, servant actuellement de salle à manger peut être facilement agrandie de 20,70 m par une chambre séparée d'une simple cloison.
La décoration date des années 80 et a le charme d'une maison de famille qui a vu passer les générations.
Le chauffage central fuel assure un confort aisé. Les cheminées peuvent être utilisées ainsi ou équipées de poêles à bois.
La grange en face superbe est divisée en divers espaces (étable , emplacement du tracteur..., remises, atelier, pièce pour les conserves etc...En tout environ 225 m2 au sol. Un autre petit bâtiment d'environ 25 m2 est utilisé en garage et atelier très pratique et pourrait être aménagée en petit logement indépendant...
Le terrain est absolument magnifique, composé d'un beau verger, de petits jardins et de prés n'attendant que quelques chevaux ou ânes...
Puits, eau communale, électricité,
Environnement de qualité, une fontaine à proximité abrite une impressionnante quantité de grenouilles ...Preuve que l'eau est de qualité et non polluée...
Honoraires charge vendeurs,

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 197 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Vue Campagne Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Pièces

  • 1 Salle à manger 27.84 m²
  • 5 Chambres 17 m², 18 m², 20.7 m², 20.8 m², 21 m²
  • 1 Cuisine 16.9 m²
  • 1 Salon 17.8 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5.9 m², 6 m²
  • 1 Dressing 5.4 m²
  • 1 Grange 225 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minute
  • Gare 30 minute
  • Piscine 5 minute
  • Golf 20 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 30 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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