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Maison de ville
La Châtre

  • Ref. 2643448
  • 1 salle de bains
  • 180 m²
  • 240 000 €

Vente Maison de ville - La Châtre

Très bien situé au calme et au coeur de la Châtre, cet immeuble mixte d'habitations et locaux commerciaux avec entrées indépendantes pouvant donc être loués pour revenus locatifs...Toiture récente, chauffage central gaz de ville chaudière super économique neuve (le DPE date de quelques années donc il serait certainement mieux classé aujourd'hui après les travaux qui ont été réalisés ), double vitrage,
ACTUELLEMENT : un local avec vitrine et pièce-atelier sur l'arrière, avec accès à wc lavabo , chaufferie le tout fait environ 70 m2 et ouvre sur une cour pleine de charme très intime où se trouve encore quelques dépendances.
Pour la partie habitation il existe une entrée indépendante sur la rue et un accès intérieur à l'immeuble par le local précédent, un double hall de 15 m2, accès à superbe cave, premier étage beau palier desservant un salon de 31,50 m2 une salle à manger de 16 m2 avec cheminée-insert, une cuisine de 13,60 m2 ouvrant sur une très agréable terrasse plein sud de 26,50 m2 sans aucun vis-à-vis. Une pièce en cours de rénovation de 19 m2 , une salle d'eau et wc indépendant , une buanderie, au second niveau beau palier donnant accès à trois chambres de de 17 90 m2, 16,60 m2 et 13,80 m2 et à une pièce pouvant être une chambre ou un bureau ou dressing 11,30 m2 et une pièce idéale pour créer la seconde salle d'eau wc.7,40 m2. Au dessus un superbe grenier facilement aménageable de 80 m2 environ. Beaux parquets d'origine et superbe escalier central.
Le second local est indépendant (entrée indépendante, et compteurs EDF et eau indépendants) il fait 33,50 m2 avec belle vitrine, il y a un wc lavabo, et chauffage par panneaux radiants. Valeur locative 600 euros.

Cet ensemble est vendu 260000 euros

Une autre habitation + local indépendant, pouvant être utilisée à agrandir la première ou utilisé indépendamment, peut aussi être vendue avec cet immeuble et se compose de trois belles pièces cuisine salle de bains wc sur deux étages, avec un local commercial en rez-de-chaussée (entrées indépendantes) cette partie est à rénover et pourrait être un investissement locatif et permettre une activité de chambres d'hôte, gîte...
Ce petit immeuble est vendu à 20.000 euros

La totalité a un potentiel réellement rare sur LA CHÂTRE !
Honoraires charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Monument Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté

Pièces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle 33.5 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 4 m²
  • 1 Cave 35 m²
  • 2 Paliers 5 m², 6 m²
  • 1 Séjour 31.5 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 13.5 m²
  • 4 Autres 7.4 m², 19 m², 30 m², 45 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre de service 11.3 m²
  • 1 Grenier 80 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Cour 100 m²

Proximités

  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Gare 30 minutes
  • Parking public 30 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Piscine 300 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 100 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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